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拿常州房子抵押贷款好不好:用抵押贷款买房好?还是直接用按揭贷款买房好?

xlwxj3个月前 (08-24)常州房产抵押贷款58

🙌️很高兴为您解答🙌️

综合有以下六种情况:

A、没有足够资金型;B、有足够资金型;C、没有资质贷款型;D、有资金但要做更多投资型;E、目前够首付后续有资金考虑提前还款型;F、没有钱型

A、没有足够资金型你情况:只要能凑够首付、能买就买不要托、因为房价的涨幅超过了80%左右群体的收入、在房产里很常见的一句话“今年全款的钱、明年只够首付、甚至有可能首付都不够”在我们房产行业界很常见的一个客户话题“去年只要20万首付、今年万50万、我这一年并没有赚到三十万、去年买房不用借钱、今年买房加上一年工资还不够首付”这叫赔了夫人又折兵、一年白忙活……

B、有足够资金型的情况:这个就比较灵活多变了“有的有钱不想全部买房、有的就想全款、有的是不得不算款买”

C、没有资质贷款型:有少许客户买房贷不了款有最少两种情况“①是征信有问题②是名下有房超出房地政策法规不允许贷款”

D、有资金但要做更多投资型:这种情况是房产中很常见的“有的考虑留着闲钱预防生、老、病、生活、有的考虑投资项目等”

E、目前只够首付但后续有考虑有资金提了前还款型:这个就在贷款的方式上选择“等额本息、等额本金”考虑提前还款在银行允许的尽量选择等额本金、等额本金是先还本金后还利息、提前还款时本金少了,所以利息就少给了;等额本息就是先还的利息多本金少、到自己提前还款时本金还掉的非常少、还了的是利息,本金还在多;(本金和本息的差别相当大)需要更多咨询随时咨询联系本人、云南房产――刘世高

F、没有钱型:这个就太普遍了、随便一抓一大把“没有钱想买房几乎很难、除非自己人脉关系和家庭条件很好、可以借和家里支持首付,凑够首付在贷款、这个类型要买房选择权就太低了、能贷款都不错了”

大家好:我是云南房产――刘世高欢迎各位关注、我们可以头条多多互动、支持、鼓励、我会把我所知知无不言……

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