当前位置:首页 > 常州房产抵押贷款 > 抵押房子贷款怎么贷:银行房产证抵押贷款的具体条件与流程是怎样的?

抵押房子贷款怎么贷:银行房产证抵押贷款的具体条件与流程是怎样的?

xlwxj3个月前 (08-24)常州房产抵押贷款89

你好,很高兴回答你的问题,银行房产抵押贷款的具体条件与流程是怎样的?银行房屋抵押贷款个人一块,一般有个人房屋抵押经营贷款和个人房屋抵押消费贷款,贷款用途不同,贷款名称也不同,不过贷款条件一样,审核用途不一样,下面就说说主要条件:

一、征信报告

人民银行征信系统征信报告显示正常客户,无不良记录,或24个月连续逾期不超过3次,累计逾期不超过3次以上。

二、年龄

年龄要求一般都是18岁以上,60岁以下。

三、提供贷款材料

1、抵押证件

提供抵押证件,以前是两证齐全,房产证和土地证(出让),现在是不动产证,提供的证件属本人所有没有瑕疵,符合贷款要求的。

2、贷款人身份证明:居民身份证、户口本、结婚证等

3、收入证明,单位出具的收入证明(一般都和银行流水核对)

4、还款能力,银行流水,或支付宝等能证明收入的都可以,主要看资金流入流出情况,进行还款能力分析。

银行就是根据以上条件和内容进行审查,先是初审,初审过后就是复审,再就是审批了。

以上就是我的回答,希望能帮助到你。

相关文章

常州贷款公司有哪些:常州商业贷款转公积金贷款需要什么手续?

许多人在常州买房时,还没有过缴纳公积金的记录,只能选择商业贷款买房,然现在常州商业贷款五年期以上的利率是4.9%,公积金贷款利率是3.25%,公积金贷款买房明显更为划算。 现在常州个人在没有公司给你缴...

按揭房产 抵押贷款:按揭房怎么做抵押贷款?

大家好,我是老刘,专注财经领域,希望我的回答可以帮到你。按揭房如何贷款?可以做房屋第二次抵押贷款(俗称二押),借过桥资金还清原有贷款或者以出售二手房的方式,做房屋抵押贷款。 房屋第二次抵押贷款(俗称二...

拿常州房子抵押贷款好不好:目前有一套房子,想用这套房子抵押贷款付首付,然后再分期买房,靠谱吗?

拿常州房子抵押贷款好不好:目前有一套房子,想用这套房子抵押贷款付首付,然后再分期买房,靠谱吗?

不靠谱,除了刚需,对于炒房客来讲,以房养房,大部分炒房客都是这样操作的,犹如滚雪球,遇到好时期,那么炒房客赚的盆满钵满,如果遇到突发情况,那么很容易造成资金链断裂,有可能血本无归,欲哭无泪。 从小的...

常州房子抵押贷款利率是多少:房产抵押贷款利率是多少?怎么算?

房屋抵押贷款基准年利率4.35%,上浮10%-50%。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款...

按揭房产 抵押贷款:有按揭的房子怎么办理抵押贷款?

房子有贷款怎么办理抵押贷款? 1、您如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况: (一):有房本,程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一...

拿常州房子抵押贷款好不好:为什么自己找银行办理房产抵押贷款不受待见,找中介机构就会很顺利呢?

不是不受个贷经理待见,是个贷经理真的有苦说不出。 对于银行来说,吸储任务比放贷任务额大的多,是比较难的,放贷任务比吸储容易完成。批贷1000万和批贷100万风控标准是一样的,鸡蛋不放在一个篮子里这个道...